Продажі
Розділ «Продажі» веде покупця повним шляхом: від першого звернення до підписаного договору і доступу в кабінет покупця. Менеджер працює у воронці лідів, бронює квартири на шахматці й супроводжує угоду до оплати — все в одному місці, без табличок збоку.
Основні інструменти розділу:
- Воронка лідів — дошка з етапами, картка ліда з таймлайном, задачі та нагадування, причини відмов. Ліди потрапляють у воронку і з форми на вашому сайті, а правила розподілу самі призначають менеджера — по колу або конкретній людині. Дошка фільтрується за проєктом, і фільтр зберігається в адресі сторінки — відфільтровану воронку можна передати колезі просто посиланням.
- Шахматка — візуальний план поверхів і квартир зі статусами; звідси ставиться бронь (попередня або з оплатою).
- Угоди — від броні до договору: підписання, графік платежів, контроль оплат і відкриття кабінету покупця.
- Контакти — картка покупця з усією історією взаємодії.
Виграна угода передає естафету будівництву: квартира в шахматці міняє статус, а фінансова частина відображається в аналітиці.
Рекомендація. Налаштуйте автоприйом лідів із сайту одразу — тоді жодне звернення не загубиться, а SLA першого контакту рахуватиметься автоматично.
Шахматка — квартири, котеджі й ділянки
Візуальний план продажів по будинках, секціях і поверхах — і для котеджних містечок.
Як створити лід і працювати з дошкою воронки
Заведення звернення, картка ліда з оцінкою і задачами, дошка по етапах.
Як забронювати квартиру
Два типи броні на шахматці і захист від подвійного продажу однієї квартири.
Картка покупця
Одна людина — усі її звернення, броні й угоди в одному місці, а не розкидані по лідах.
Як оформити угоду і договір
Від броні до підписаного договору з графіком платежів і контролем оплат.
Як змінити ціни масово
Підняти чи знизити ціни на групу приміщень одразу — з попереднім переглядом перед застосуванням.
Як зафіксувати відмову
Програний лід із причиною зі словника — чесна статистика воронки.
Як налаштувати автозбір заявок із сайту
Готова форма для сайту забудовника — заявки падають одразу у воронку.
Як налаштувати розподіл лідів
Правила авторозподілу нових лідів — по колу між менеджерами або конкретному.