Як оформити угоду і договір
Клієнт визначився — час перетворити бронь на угоду: вибрати тип договору, підписати і задати графік платежів. Далі система сама тримає фінансову дисципліну угоди.
Перш ніж почати: на квартирі має бути активна бронь — угода створюється з неї, і бронь при цьому переходить у статус «перейшла в угоду».
Де знайти: Powerh → Продажі → Угоди
Хто виконує: Менеджер з продажу
Кроки
-
Створіть угоду з активної броні.
-
Оберіть тип договору — підтримується пʼять, усі під українське право:
- попередній договір;
- купівля-продаж майбутнього обʼєкта нерухомості;
- купівля-продаж спеціального майнового права (Закон №2518-IX);
- пайова участь у ЖБК;
- договір бронювання.
🖼️ Скріншот: вибір типу договору в угоді
-
Підпишіть договір — він переходить із чернетки в підписані.
-
Задайте графік платежів: позиції з номером, датою і сумою. Сума графіка мусить дорівнювати ціні угоди — система не дасть зберегти графік, що не бʼється з ціною. Розстрочка — це саме графік платежів, а не окремий тип договору: розтягніть позиції на потрібні місяці в будь-якому з типів.
-
У міру надходження грошей розносьте оплати по позиціях графіка. Часткова оплата підтримується — платіж може бути «очікує», «частково сплачений» або «прострочений».
Результат
Угода з підписаним договором і графіком веде фінансову картину сама: оплачені позиції закриваються, а прострочені збираються в дебіторці проєкту зі старінням заборгованості — видно, хто і наскільки давно винен. Прострочені платежі позначаються окремою дією «позначити прострочені» — запускайте її, коли звіряєте дебіторку (система не робить це сама по собі).
Після підписання договору покупцю відкривається кабінет з його графіком і статусами оплат.
Увага. Поле стану в Держреєстрі речових прав — довідкове: Powerh нічого не подає в реєстр сам, статус проставляє відповідальна людина після реєстрації.